Смена вида разрешенного использования (ВРИ) — это процесс изменения целевого назначения земельного участка, который позволяет использовать его для других целей, предусмотренных законодательством. Смена ВРИ открывает возможности для расширения использования участка, строительства и ведения хозяйственной деятельности в соответствии с актуальными потребностями собственника.
Смена вида разрешенного использования (ВРИ) — это процесс изменения целевого назначения земельного участка, который позволяет использовать его для других целей, предусмотренных законодательством. Смена ВРИ открывает возможности для расширения использования участка, строительства и ведения хозяйственной деятельности в соответствии с актуальными потребностями собственника.
Зачем нужна смена ВРИ?
Смена ВРИ участка необходима в следующих случаях:
- Строительство жилых или коммерческих объектов, если изначальный вид разрешенного использования не позволяет застройку;
- Организация сельскохозяйственной, торговой или производственной деятельности;
- Повышение рыночной стоимости земельного участка для продажи или аренды;
- Переоформление участка в соответствии с планами застройки территории или градостроительной документацией.
Как происходит смена ВРИ?
Процесс смены ВРИ включает следующие этапы:
- Анализ текущего и желаемого ВРИ — проверка соответствия законодательства и перспективы изменения использования.
- Подготовка заявления и необходимых документов — подача заявки в местные органы самоуправления.
- Прохождение согласований — в ряде случаев может потребоваться общественное обсуждение или согласование с профильными органами.
- Внесение изменений в ЕГРН — после утверждения нового ВРИ вносятся изменения в Единый государственный реестр недвижимости.
Мы предлагаем профессиональное сопровождение на всех этапах смены ВРИ:
- Консультация и анализ возможности смены ВРИ для конкретного земельного участка;
- Подготовка полного комплекта документов для подачи в органы власти;
- Оперативное согласование в местных инстанциях;
- Внесение изменений в ЕГРН по завершению процесса.
Почему выбирают нас?
- Компетентность: опытные кадастровые инженеры и юристы с глубоким знанием земельного законодательства.
- Оперативность: сокращение сроков прохождения процедур и получения разрешений.
- Гарантия результата: работа по смене ВРИ до окончательного внесения изменений в ЕГРН.
- Поддержка на каждом этапе: полное сопровождение клиента на всех стадиях.
Обратитесь к нам, чтобы быстро и без сложностей изменить вид разрешенного использования вашего земельного участка.
